KSW440-Bürofläche in Landau
  • KSW440-Bürofläche in Landau

VERMIETET - Gepflegte Bürofläche im Landauer Gewerbepark

Preise

Nebenkosten:
180,00 €
Warmmiete:
770,00 €
m²-Miete:
11,07 € pro m²
Kaution:
1.770,00 €
Provision:
Das 3,57fache der monatlichen Nettokaltmiete (inkl. MwSt.)

Kontaktperson

Name:
Carlo Leibeck
Straße:
Martin-Luther-Straße 14
Ort:
76829 Landau in der Pfalz
Telefon:
+49 1573 0835916
Faxnummer:
+49 6341 54 963 61
E-Mail:
carlo.leibeck@kensington-international.com
www:
www.kensington-suedliche-weinstrasse.de

Details

KEN-ID:
Kensington_KSW_440
Stand vom:
06.09.2022
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
76829 Landau in der Pfalz
Verfügbar ab:
01.02.2022
Bürofläche:
53,30 m²
Teilbar ab:
16,71 m²
Gesamtfläche:
53,30 m²
Anzahl Zimmer:
3
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
ParkettbodenTeppichboden

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2031-12-20
Jahrgang:
2014
Baujahr:
2000
Primärer Energieträger:
GAS
Wertklasse des Energieausweises:
A
Objektbeschreibung:
Die hier zu vermietenden Büroräume liegen im 1. Obergeschoss des im Jahr 2000 errichteten Bürogebäudes. Durch die Lage im Gewerbepark ,,Am Messegelände“, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn bietet dieses Gelände den Gewerbetreibenden einen zukunftsorientierten, modernen und attraktiven Standort. Neben den drei Räumen stehen zwei Toiletten, sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Küche zur Verüfugung. Große, doppelt verglaste Fenster sorgen in den Räumen für Helligkeit und ausreichend Tageslicht. Alle Räume sind EDV verkabelt und verfügen teilweise über Außenjalousien. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude kann optional zu je 30,00 €/Monat angemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten i.H.v. 180,00 € werden pauschal abgerechnet und enthalten neben Heiz- und Wasserkosten auch die Stromkosten. Sämtliche Kosten (Kaltmiete, Stellplätze und Nebenkosten) verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.
Lage:
Landau in der Pfalz hat ca. 47.000 Einwohner und liegt an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Universitätsstadt ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße. Neben dem Campus der Universität Koblenz-Landau bietet die Stadt zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten: drei Gymnasien, elf Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen. Die Region ist weltweit für den Weinanbau bekannt, wodurch auch das vielfältige Angebot an kulinarischen Speisen in Form von etlichen Restaurants gefördert wird. Landau verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Pirmasens, Neustadt/Mannheim und Karlsruhe. Über die Autobahn 65 sind die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar nach ungefähr 25 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung:
- reines Bürogebäude - drei Büroräume im 1.Obergeschoss - Damen & Herren-WC - gemeinschaftliche Küche - Glasfaserverkabelung - Außenwerbung möglich - Stellplatzanmietung optional
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 06341-5496360 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Fabian Lauer Immobilien, Franchisenehmer der Kensington Finest Properties Deutschland GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.